A São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. é uma empresa brasileira que atua no setor financeiro e subsetor de exploração de imóveis, especializada na aquisição, desenvolvimento e gestão de imóveis comerciais de alto padrão. 

Com sede em São Paulo e operações concentradas nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro, o portfólio da São Carlos é composto por edifícios corporativos de classe A e centros de conveniência, totalizando uma área bruta locável significativa. 

A empresa adota uma estratégia de investimento focada em edifícios de escritórios com grandes lajes e imóveis de varejo, implementando melhorias por meio de uma gestão ativa e profissional para maximizar a receita de aluguel e o valor de seus ativos.

Em termos de estrutura operacional, a São Carlos é classificada como uma small cap com suas negociadas na B3 sob o ticker SCAR3 e no mercado fracionário sob o ticker SCAR3F.

História e quando foi criada a São Carlos Empreendimentos e Participações S.A.

A São Carlos foi fundada em 1989, como um dos braços das Lojas Americanas, cujo objetivo era desenvolver Shopping Centers onde a empresa colocaria suas lojas.

No entanto, em 1999, aconteceu a cisão entre a controladora Lojas Americanas e a São Carlos, que passou a ser uma empresa independente sem vínculos uma com a outra.

Nesse mesmo ano a empresa abre seu capital na bolsa e muda o seu foco para começar a investir em edifícios corporativos, o que se tornaria sua especialidade.

Alguns anos depois, em 2006, a empresa fez uma nova oferta de ações no mercado para expandir suas atividades e também aderiu ao segmento de Novo Mercado.

Em 2006, o valor estimado do portfólio da companhia era de 600 milhões de reais. Dois anos depois, em 2008, esse número saltou para 1,8 bilhões, somando 48 imóveis.

No ano de 2011 a São Carlos, por meio de sua subsidiária, a Best Center, começa a investir em centros de conveniência. Seu portfólio alcança o valor de 3 bilhões de reais.

Dois anos depois, um grande marco para a empresa: aquisição da torre A da EZ Towers, por 564 milhões de reais, um dos edifícios mais modernos da cidade de São Paulo

Nesse ponto de sua história, a São Carlos era considerada a empresa que crescia mais rápido no Brasil. Em 2017, seu portfólio era avaliado em 4,1 bilhões de reais.

Entre 2020 e 2024, a São Carlos continuou a expandir seu portfólio e aprimorar suas práticas de gestão. Em 2023, a empresa reverteu prejuízos anteriores e registrou um cenário de lucro.

Informações Adicionais

A empresa SÃO CARLOS, está listada na B3 com um valor de mercado de R$ 882,80 Milhões , tendo um patrimônio de R$ 1,04 Bilhão.

Com um total de 463 funcionários, a empresa está listada na Bolsa de Valores no setor de Financeiro e no segmento Exploração de Imóveis.

Nos últimos 12 meses a empresa teve um faturamento de R$ 284,41 Milhões, que gerou um prejuízo no valor de R$ -84,51 Milhões.

Quanto aos seus principais indicadores, a empresa possui um P/L de 13,72, um P/VP de 0,83 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da SÃO CARLOS ficou em 46,41% .