Taesa
Agenda de Dividendos
Radar do Dividendo Inteligente
Carteiras Recomendadas
Comparador de Ativos
As Ações Mais Buscadas
Guia do Iniciante
adicionar BCIA11
Fórmula do Magic Number dos FIIs
Desbloquear Magic Number
Sobre a BRADESCO CARTEIRA IMOBILIÁRIA ATIVA
O Bradesco Carteira Imobiliária Ativa (BCIA11) é um fundo imobiliário que tem como objetivo investir em cotas de fundos imobiliários e ativos de crédito imobiliário, buscando diversificação e geração de renda.
Classificado como fundo de fundos (FOF) de gestão ativa, o fundo investe predominantemente em Fundos de Investimento Imobiliário (FII), sendo administrado e gerido pelo Banco Bradesco S.A.
Estratégia e composição
A estratégia do BCIA11 consiste na alocação ativa em cotas de fundos imobiliários, com diversificação entre diferentes segmentos, além de exposição complementar a ativos de crédito imobiliário.
A carteira também possui exposição direta a Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), que são títulos de crédito lastreados em operações do setor imobiliário, além de instrumentos de renda fixa e caixa.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
- Fundo PCIP11 - Fundo de recebíveis.
- Fundo JSRE11 - Lajes corporativas.
- Fundo TRBL11 - Logístico.
- Fundo LVBI11 - Logístico.
- Fundo HGRE11 - Lajes corporativas.
- Fundo KNIP11 - Fundo de recebíveis.
- Fundo VILG11 - Logístico.
- Fundo BTCI11 - Fundo de recebíveis.
- Fundo BBIG11 - Shopping centers.
Diversificação e exposição
O portfólio é composto majoritariamente por cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII), com exposição relevante a fundos de recebíveis imobiliários, além de fundos de tijolo nos segmentos de lajes corporativas, shopping centers e galpões logísticos.
Os ativos estão indexados a indicadores como IPCA e CDI, refletindo a composição dos fundos investidos e das operações de crédito presentes na carteira.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição indireta a múltiplos estados por meio dos fundos investidos, abrangendo os principais mercados imobiliários brasileiros.
Estrutura do fundo e taxas
O BCIA11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,50% ao ano, além de taxa de performance de 20% sobre o que exceder o IFIX.
Informações Adicionais
O fundo BRADESCO CARTEIRA IMOBILIÁRIA ATIVA, de CNPJ 20.216.935/0001-17, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Fundos e do segmento Títulos. O BCIA11 possui atualmente um total de 3.719.038 cotas que estão divididas entre 24.221 cotistas.
O fundo BCIA11 cobra 0,50% a.a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.91 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 10.81%.
Os fundos de fundos possuem como estratégia o investimento em outros fundos.
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
