rentabilidade real
rentabilidade menos a inflação.
| Dividend YIELD | P/VP | VALOR PATRIMONIAL | TIPO | SEGMENTO |
|---|
Esta ferramenta de checklist é fornecida apenas para fins informativos e não constitui recomendação de investimento. A pontuação baseia-se em parâmetros de mercado, mas não garante resultados futuros.
tipo |
data com |
pagamento |
valor |
|---|---|---|---|
| Dividendos | 08/04/2026 | 15/04/2026 | 0,41000000 |
| Dividendos | 06/03/2026 | 13/03/2026 | 0,41000000 |
| Dividendos | 06/02/2026 | 13/02/2026 | 0,41000000 |
| Dividendos | 08/01/2026 | 15/01/2026 | 0,41000000 |
| Dividendos | 05/12/2025 | 12/12/2025 | 0,41000000 |
| Dividendos | 07/11/2025 | 14/11/2025 | 0,41000000 |
| Dividendos | 07/10/2025 | 14/10/2025 | 0,41000000 |
| Dividendos | 05/09/2025 | 12/09/2025 | 0,41000000 |
| Dividendos | 07/08/2025 | 14/08/2025 | 0,41000000 |
| Dividendos | 07/07/2025 | 14/07/2025 | 0,41000000 |
| Dividendos | 06/06/2025 | 13/06/2025 | 0,41000000 |
| Dividendos | 08/05/2025 | 15/05/2025 | 0,45000000 |
| Dividendos | 07/04/2025 | 14/04/2025 | 0,45000000 |
| Dividendos | 11/03/2025 | 18/03/2025 | 0,45000000 |
| Dividendos | 07/02/2025 | 14/02/2025 | 0,48000000 |
| Dividendos | 08/01/2025 | 15/01/2025 | 0,50000000 |
| Dividendos | 06/12/2024 | 13/12/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 07/11/2024 | 14/11/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 07/10/2024 | 14/10/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 06/09/2024 | 13/09/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 07/08/2024 | 14/08/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 05/07/2024 | 12/07/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 07/06/2024 | 14/06/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 08/05/2024 | 15/05/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 05/04/2024 | 12/04/2024 | 0,50000000 |
| Dividendos | 07/03/2024 | 14/03/2024 | 0,41000000 |
| Dividendos | 07/02/2024 | 16/02/2024 | 0,41000000 |
| Dividendos | 08/01/2024 | 15/01/2024 | 0,41000000 |
| Dividendos | 07/12/2023 | 14/12/2023 | 0,41000000 |
| Dividendos | 08/11/2023 | 16/11/2023 | 0,41000000 |
| Dividendos | 06/10/2023 | 16/10/2023 | 0,41000000 |
| Dividendos | 08/09/2023 | 15/09/2023 | 0,41000000 |
| Dividendos | 07/08/2023 | 14/08/2023 | 0,45000000 |
| Dividendos | 07/07/2023 | 14/07/2023 | 0,45000000 |
| Dividendos | 07/06/2023 | 15/06/2023 | 0,45000000 |
| Dividendos | 08/05/2023 | 15/05/2023 | 0,45000000 |
| Dividendos | 10/04/2023 | 17/04/2023 | 0,46000000 |
| Dividendos | 07/03/2023 | 14/03/2023 | 0,46000000 |
| Dividendos | 07/02/2023 | 14/02/2023 | 0,47000000 |
| Dividendos | 06/01/2023 | 13/01/2023 | 0,47000000 |
| Dividendos | 07/12/2022 | 14/12/2022 | 0,50000000 |
| Dividendos | 08/11/2022 | 16/11/2022 | 0,47000000 |
| Dividendos | 07/10/2022 | 17/10/2022 | 0,47000000 |
| Dividendos | 08/09/2022 | 15/09/2022 | 0,47000000 |
| Dividendos | 05/08/2022 | 12/08/2022 | 0,47000000 |
| Dividendos | 07/07/2022 | 14/07/2022 | 0,47000000 |
| Dividendos | 07/06/2022 | 14/06/2022 | 0,47000000 |
| Dividendos | 06/05/2022 | 13/05/2022 | 0,50000000 |
| Dividendos | 07/04/2022 | 14/04/2022 | 0,50000000 |
| Dividendos | 08/03/2022 | 15/03/2022 | 0,50000000 |
| Dividendos | 07/02/2022 | 14/02/2022 | 0,50000000 |
| Dividendos | 07/01/2022 | 14/01/2022 | 0,50000000 |
| Dividendos | 07/12/2021 | 14/12/2021 | 0,50000000 |
| Dividendos | 08/11/2021 | 16/11/2021 | 0,46000000 |
| Dividendos | 07/10/2021 | 15/10/2021 | 0,46000000 |
| Dividendos | 08/09/2021 | 15/09/2021 | 0,46000000 |
| Dividendos | 06/08/2021 | 13/08/2021 | 0,46000000 |
| Dividendos | 07/07/2021 | 15/07/2021 | 0,46000000 |
| Dividendos | 08/06/2021 | 15/06/2021 | 0,46000000 |
| Dividendos | 07/05/2021 | 14/05/2021 | 0,46000000 |
| Dividendos | 08/04/2021 | 15/04/2021 | 0,46000000 |
| Dividendos | 05/03/2021 | 12/03/2021 | 0,48000000 |
| Dividendos | 05/02/2021 | 12/02/2021 | 0,49025700 |
| Dividendos | 08/01/2021 | 15/01/2021 | 0,50000000 |
| Dividendos | 07/12/2020 | 14/12/2020 | 0,49908913 |
| Dividendos | 09/11/2020 | 16/11/2020 | 0,47094940 |
| Dividendos | 07/10/2020 | 15/10/2020 | 0,44756469 |
| Dividendos | 08/09/2020 | 15/09/2020 | 0,46256778 |
| Dividendos | 07/08/2020 | 14/08/2020 | 0,46165596 |
| Dividendos | 07/07/2020 | 14/07/2020 | 0,43000000 |
| Dividendos | 05/06/2020 | 15/06/2020 | 0,43000000 |
| Dividendos | 08/05/2020 | 15/05/2020 | 0,43000000 |
| Dividendos | 07/04/2020 | 15/04/2020 | 0,49000000 |
| Dividendos | 06/03/2020 | 13/03/2020 | 0,56000000 |
| Dividendos | 07/02/2020 | 14/02/2020 | 0,59453164 |
| Dividendos | 08/01/2020 | 15/01/2020 | 0,56000000 |
| Dividendos | 06/12/2019 | 13/12/2019 | 0,56000000 |
| Dividendos | 07/11/2019 | 14/11/2019 | 0,55000000 |
| Dividendos | 07/10/2019 | 14/10/2019 | 0,50000000 |
| Dividendos | 06/09/2019 | 13/09/2019 | 0,41000000 |
| Dividendos | 07/08/2019 | 14/08/2019 | 0,40000000 |
| Dividendos | 05/07/2019 | 15/07/2019 | 0,39000000 |
| Dividendos | 07/06/2019 | 14/06/2019 | 0,45000000 |
| Dividendos | 17/05/2019 | 24/05/2019 | 0,59763170 |
| Dividendos | 08/05/2019 | 15/05/2019 | 0,43000000 |
| Dividendos | 05/04/2019 | 12/04/2019 | 0,41000000 |
| Dividendos | 13/03/2019 | 20/03/2019 | 10,57000000 |
| Dividendos | 11/03/2019 | 18/03/2019 | 0,41000000 |
| Dividendos | 07/02/2019 | 14/02/2019 | 0,41000000 |
| Dividendos | 08/01/2019 | 15/01/2019 | 0,35000000 |
| Dividendos | 07/12/2018 | 14/12/2018 | 0,35000000 |
| Dividendos | 08/11/2018 | 16/11/2018 | 0,35000000 |
| Dividendos | 05/10/2018 | 15/10/2018 | 0,35000000 |
| Dividendos | 10/09/2018 | 17/09/2018 | 0,35000000 |
| Dividendos | 07/08/2018 | 14/08/2018 | 0,39777840 |
| Dividendos | 06/07/2018 | 16/07/2018 | 0,35000000 |
| Dividendos | 07/06/2018 | 14/06/2018 | 0,35000000 |
| Dividendos | 08/05/2018 | 15/05/2018 | 0,26773002 |
| Dividendos | 06/04/2018 | 13/04/2018 | 0,30635787 |
| Dividendos | 07/03/2018 | 14/03/2018 | 0,35000000 |
| Dividendos | 07/02/2018 | 16/02/2018 | 0,49555111 |
| Dividendos | 08/01/2018 | 15/01/2018 | 0,44937636 |
| Dividendos | 07/12/2017 | 14/12/2017 | 0,49000000 |
| Dividendos | 08/11/2017 | 16/11/2017 | 0,41700000 |
| Dividendos | 06/10/2017 | 16/10/2017 | 0,42934272 |
| Dividendos | 08/09/2017 | 15/09/2017 | 0,32349165 |
| Dividendos | 07/08/2017 | 14/08/2017 | 0,34670693 |
| Dividendos | 07/07/2017 | 14/07/2017 | 0,42000000 |
| Dividendos | 07/06/2017 | 14/06/2017 | 0,57000000 |
| Dividendos | 08/05/2017 | 15/05/2017 | 0,66000000 |
| Dividendos | 07/04/2017 | 17/04/2017 | 0,67000000 |
| Dividendos | 07/03/2017 | 14/03/2017 | 0,76000000 |
| Dividendos | 07/02/2017 | 14/02/2017 | 0,96378359 |
| Dividendos | 06/01/2017 | 13/01/2017 | 0,74000000 |
| Dividendos | 07/12/2016 | 14/12/2016 | 0,74000000 |
| Dividendos | 08/11/2016 | 16/11/2016 | 0,75000000 |
| Dividendos | 07/10/2016 | 17/10/2016 | 0,78000000 |
| Dividendos | 08/09/2016 | 15/09/2016 | 0,80000000 |
| Dividendos | 05/08/2016 | 12/08/2016 | 0,80008936 |
| Dividendos | 07/07/2016 | 14/07/2016 | 0,99000000 |
| Dividendos | 07/06/2016 | 14/06/2016 | 0,85000000 |
| Dividendos | 06/05/2016 | 16/05/2016 | 5,15404699 |
O BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) é um dos fundos imobiliários mais tradicionais e líquidos da B3, com foco exclusivo no segmento de lajes corporativas.
O fundo foi estruturado para investir em edifícios de escritórios de alto padrão (Class A e Triple A), visando a geração de renda por meio de aluguéis e a valorização patrimonial de ativos estrategicamente localizados nos principais centros de negócios do Brasil.
Classificado como um fundo de tijolo, o BRCR11 baseia sua estratégia na propriedade física e na gestão ativa do portfólio. A administração é realizada pela BTG Pactual Serviços Financeiros, enquanto a gestão é conduzida pela BTG Pactual Asset Management.
A equipe de gestão é responsável pela prospecção, aquisição, reformas (retrofits) e a venda estratégica de ativos, buscando otimizar o retorno para o cotista.
A carteira do BRCR11 é composta por edifícios corporativos icônicos, com uma estratégia de concentração crescente no "Eixo Prime" de São Paulo (regiões como Faria Lima, Paulista e Juscelino Kubitschek).
O fundo tem realizado um movimento ativo de reciclagem de portfólio, que consiste na venda de ativos em regiões com maior vacância ou menor potencial de valorização, como o desinvestimento total da Torre Almirante (RJ), para focar em ativos de altíssima qualidade na capital paulista.
Atualmente, o portfólio inclui ativos de destaque como:
A gestão também utiliza a alavancagem financeira (captação de recursos via dívida) para viabilizar novas aquisições, buscando aumentar o retorno sobre o patrimônio, desde que o custo da dívida seja inferior ao rendimento gerado pelos aluguéis dos novos ativos.
A exposição econômica do BRCR11 está ligada à demanda por espaços corporativos por parte de grandes empresas de setores como financeiro, tecnologia e advocacia.
Os contratos de locação são, em sua maioria, típicos, permitindo reajustes anuais por índices de inflação (IPCA ou IGP-M) e revisões de preço conforme as condições de mercado.
Entre os principais riscos associados ao fundo estão a vacância (espaços desocupados), que impacta a receita, e o risco de mercado, dado que fundos de tijolo são sensíveis às oscilações das taxas de juros (Selic).
Além disso, a gestão ativa busca mitigar o risco de obsolescência dos imóveis através de investimentos constantes em manutenção e modernização.
As cotas do BRCR11 possuem alta liquidez no mercado secundário da B3. Conforme a regulamentação, o fundo distribui mensalmente seus resultados líquidos, com isenção de Imposto de Renda para investidores pessoas físicas (dentro dos critérios legais).
Diferente de alguns fundos de gestão passiva, o BRCR11 possui uma estrutura de taxas que incentiva a performance:
Taxa de administração/gestão: aproximadamente 1,10% ao ano sobre o valor de mercado do fundo.
Taxa de performance: o fundo prevê o pagamento de performance à gestora, calculada como 20% sobre o que exceder o benchmark definido em regulamento (geralmente atrelado ao IFIX ou IPCA + spread), alinhando os interesses da gestão aos dos cotistas.
O fundo BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE, de CNPJ 08.924.783/0001-01, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Híbrido. O BRCR11 possui atualmente um total de 26.638.202 cotas que estão divididas entre 124.589 cotistas.
Os imóveis do fundo BRCR11 estão localizados principalmente em: Rio de Janeiro e São Paulo.
O fundo BRCR11 cobra 0,25% a.a sobre patrimônio liquido de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.56 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 10.33%.
Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.
| Rio de Janeiro | 5 |
| São Paulo | 4 |
Analistas mostram quais são as oportunidades no mercado de lajes corporativas em 2025, em franca recuperação.
Publicado em 29/01/2026
A carteira está estruturada com aproximadamente 53% em CRIs, diz o banco.
Publicado em 05/12/2025
Fundo imobiliário de lajes corporativas reduz a vacância em torre de escritórios de 50% para 23%.
Publicado em 04/09/2025
A cotação hoje de BRCR11 é de R$ 46,77, com uma variação de 22,40% em relação ao último ano. A cotação de BRCR11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 45,95 e hoje está em R$ 46,77. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de BRCR11 e os demais dados dos fundos imobiliários.
BRCR11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 4,51 por cota, com uma média mensal de R$ 0,41. O Dividend Yield no período foi de 10,33%.
Atualmente, BRCR11 está cotado a R$ 46,77, com um P/VP de 0,56, representando um desvio de 0,57% em relação à sua média histórica. No último ano, BRCR11 apresentou uma variação de 22,40% em sua cotação e distribuiu R$ 4,51 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 10,33%. O retorno total do acionista foi de 14,72%.
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.
Neste caso, o preço justo de BRCR11 seria de R$ 84,97, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.
Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 2,26 Bilhões e P/VP de 0,56, com desvio de 0,57% sobre a média histórica.
Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.
A rentabilidade de BRCR11 foi de 0,00% no último mês, 14,72% no último ano e -8,20% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 4,51 em dividendos, um Dividend Yield de 10,33%.
Se você quisesse comprar 100 cotas de BRCR11 hoje, o investimento total seria de R$ 4.677,00, com base na cotação atual de R$ 46,77.
Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:
É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.
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