Taesa
Agenda de Dividendos
Radar do Dividendo Inteligente
Carteiras Recomendadas
Comparador de Ativos
As Ações Mais Buscadas
Guia do Iniciante
adicionar RECT11
Fórmula do Magic Number dos FIIs
Desbloquear Magic Number
Sobre a FII REC RENDA IMOBILIÁRIA
O REC Renda Imobiliária (RECT11) é um fundo imobiliário que tem como objetivo auferir receitas por meio do investimento e gestão ativa em ativos imobiliários de uso comercial.
Classificado como fundo de tijolo com foco em lajes corporativas, o fundo atua no segmento de escritórios, sendo administrado pela BRL Trust DTVM S/A e contando com consultoria de investimentos da REC Gestão de Recursos S.A.
Estratégia e composição
A estratégia do RECT11 está centrada na aquisição e gestão ativa de imóveis corporativos, com geração de receita por meio de contratos de locação típicos.
A gestão também atua na reciclagem do portfólio, incluindo a venda de ativos para gerenciamento de passivos e otimização da estrutura do fundo, conforme descrito no relatório.
O portfólio é composto por edifícios corporativos localizados em diferentes mercados, com foco em ativos de padrão A, AA e AAA, conforme classificação apresentada no relatório.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
- Barra da Tijuca Corporate – RJ
- Evolution Corporate – SP
- Canopus Corporate – SP
- Parque Cidade Corporate – DF
- Parque Ana Costa – SP
- Complexo Madeira – SP
- Corporate Emiliano – PR
Diversificação e exposição
O fundo possui exposição predominantemente a imóveis corporativos, sendo que a receita do fundo é majoritariamente proveniente de aluguéis dos imóveis, além de receitas acessórias como multas rescisórias e resultados com venda de ativos.
Os contratos de locação possuem reajustes indexados principalmente ao IPCA e ao IGP-M. Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo (SP), Rio de Janeiro (RJ), Distrito Federal (DF) e Paraná (PR).
Estrutura do fundo e taxas
O RECT11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 0,17% ao ano e taxa de gestão de 1,00% ao ano.
Informações Adicionais
O fundo FII REC RENDA IMOBILIÁRIA, de CNPJ 32.274.163/0001-59, é um fundo imobiliário do tipo Outro e do segmento Híbrido. O RECT11 possui atualmente um total de 8.543.493 cotas que estão divididas entre 53.356 cotistas.
Os imóveis do fundo RECT11 estão localizados principalmente em: Distrito Federal, Paraná, Rio de Janeiro e São Paulo.
O fundo RECT11 cobra 0,17% a.a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.44 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 12.6%.
Os fundos híbridos possuem uma mescla entre fundos de tijolos e fundos de papel.
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
