SPTW11

Q: Quanto custa uma cota de SPTW11?

A cotação hoje de SPTW11 é de R$ 38,70, com uma variação de 31,68% em relação ao último ano. A cotação de SPTW11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 37,01 e hoje está em R$ 38,70. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de SPTW11 e os demais dados dos fundos imobiliários.

Q: Quanto SPTW11 paga de dividendos por cota?

SPTW11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 4,53 por cota, com uma média mensal de R$ 0,45. O Dividend Yield no período foi de 13,39%.

Q: SPTW11 vale a pena?

Atualmente, SPTW11 está cotado a R$ 38,70, com um P/VP de 0,74, representando um desvio de 0,72% em relação à sua média histórica. No último ano, SPTW11 apresentou uma variação de 31,68% em sua cotação e distribuiu R$ 4,53 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 13,39%. O retorno total do acionista foi de 25,53%. É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Q: Qual o preço justo de SPTW11?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas. Neste caso, o preço justo de SPTW11 seria de R$ 58,28, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas. Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 104,78 Milhões e P/VP de 0,74, com desvio de 0,72% sobre a média histórica. Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Q: Quanto rende 100 cotas de SPTW11 hoje?

A rentabilidade de SPTW11 foi de 0,00% no último mês, 25,53% no último ano e 25,04% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos). Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 4,53 em dividendos, um Dividend Yield de 13,39%. Se você quisesse comprar 100 cotas de SPTW11 hoje, o investimento total seria de R$ 3.870,00, com base na cotação atual de R$ 38,70. Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de: Em 1 ano: R$ 4.858,01Em 5 anos: R$ 4.839,05Em 10 anos: R$ 5.868,86 É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

SP DOWNTOWN FUNDOS

SPTW11 Cotação

R$ 38,70 1,44%

SPTW11 DY (12M)

13,39%

P/VP

0,74

Liquidez Diária

R$ 110,45 K

VARIAÇÃO (12M)

31,68%

COTAÇÃO SPTW11

BVMF

SP DOWNTOWN FUNDOS

Se você tivesse investido

há

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de SP DOWNTOWN FUNDOS

1 mês

3 meses

1 ano

2 anos

5 anos

10 anos

rentabilidade

1 mês

0,00%

3 meses

-2,71%

1 ano

25,53%

2 anos

22,62%

5 anos

25,04%

10 anos

51,65%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês

0,00%

3 meses

-2,71%

1 ano

24,32%

2 anos

15,41%

5 anos

-1,61%

10 anos

-3,40%

INFORMAÇÕES SOBRE SPTW11

Razão Social

SP Downtown Fundo de Investimento

CNPJ

15.538.445/0001-05

PÚBLICO-ALVO

Geral

MANDATO

Renda

SEGMENTO

Lajes Corporativas

TIPO DE FUNDO

Fundo de Tijolo

PRAZO DE DURAÇÃO

Indeterminado

TIPO DE GESTÃO

Passiva

TAXA DE ADMINISTRAÇÃO

0,25% a.a

VACÂNCIA

0,00%

NUMERO DE COTISTAS

19.457

COTAS EMITIDAS

1.797.989

VAL. PATRIMONIAL P/ COTA

R$ 58,28

VALOR PATRIMONIAL

R$ 97,45 Milhões

ÚLTIMO RENDIMENTO

R$ 0,45

HISTÓRICO DE INDICADORES FUNDAMENTALISTAS

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COMPARAÇÃO DE SPTW11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido

há

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Ativos	Cotação (R$)	Variação 12m	Valor Patrimonial	P/VP	DY	Tipo	Segmento

FII com mais de 5 anos listado em Bolsa

Dividend Yield médio dos últimos 5 anos acima de 8%

Liquidez média diária acima de R$ 700 mil

Número de cotistas acima de 20 mil

Patrimônio líquido acima de R$ 1 bilhão

5 ou mais imóveis no portfólio

Vacância física média dos últimos 12 meses abaixo de 10%

Vacância financeira média dos últimos 12 meses abaixo de 10%

Distribuições nos últimos 12 meses

YIELD 1 MÊS 0,00% R$ -

YIELD 3 MESES 1,16% R$ 0,45

YIELD 6 MESES 4,65% R$ 1,80

YIELD 12 MESES 13,39% R$ 4,53

Os dados acima mostram quanto o fundo SPTW11 distribuiu por cota, em relação ao preço, nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. O valor em reais é o total pago por cota em cada período.

DY atual: 13,39%

DY médio em 5 anos: 15,00%

SPTW11 pagou o total de R$ 4,53 nos últimos 12 meses.

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tipo	data com	pagamento	valor
Dividendos	30/04/2026	08/05/2026	0,45000000
Dividendos	31/03/2026	08/04/2026	0,45000000
Dividendos	27/02/2026	06/03/2026	0,45000000
Dividendos	30/01/2026	06/02/2026	0,45000000
Dividendos	30/12/2025	08/01/2026	0,60000000
Dividendos	28/11/2025	05/12/2025	0,45000000
Dividendos	31/10/2025	07/11/2025	0,42000000
Dividendos	30/09/2025	07/10/2025	0,42000000
Dividendos	29/08/2025	05/09/2025	0,42000000
Dividendos	31/07/2025	07/08/2025	0,42000000
Dividendos	30/06/2025	07/07/2025	0,45000000
Dividendos	30/05/2025	06/06/2025	0,42000000
Dividendos	30/04/2025	08/05/2025	0,42000000
Dividendos	31/03/2025	07/04/2025	0,42000000
Dividendos	28/02/2025	11/03/2025	0,42000000
Dividendos	31/01/2025	07/02/2025	0,42000000
Dividendos	30/12/2024	08/01/2025	0,45000000
Dividendos	29/11/2024	06/12/2024	0,42000000
Dividendos	31/10/2024	07/11/2024	0,40000000
Dividendos	30/09/2024	07/10/2024	0,40000000
Dividendos	30/08/2024	06/09/2024	0,40000000
Dividendos	31/07/2024	07/08/2024	0,40000000
Dividendos	28/06/2024	05/07/2024	0,42000000
Dividendos	31/05/2024	07/06/2024	0,42000000
Dividendos	30/04/2024	08/05/2024	0,42000000
Dividendos	28/03/2024	05/04/2024	0,44000000
Dividendos	29/02/2024	07/03/2024	0,44000000
Dividendos	31/01/2024	07/02/2024	0,44000000
Dividendos	28/12/2023	08/01/2024	0,65000000
Dividendos	30/11/2023	07/12/2023	0,46000000
Dividendos	31/10/2023	08/11/2023	0,46000000
Dividendos	29/09/2023	06/10/2023	0,46000000
Dividendos	31/08/2023	08/09/2023	0,46000000
Dividendos	31/07/2023	07/08/2023	0,42000000
Dividendos	30/06/2023	07/07/2023	0,42000000
Dividendos	31/05/2023	07/06/2023	0,42000000
Dividendos	28/04/2023	08/05/2023	0,42000000
Dividendos	31/03/2023	10/04/2023	0,42000000
Dividendos	28/02/2023	07/03/2023	0,42000000
Dividendos	31/01/2023	07/02/2023	0,42000000
Dividendos	29/12/2022	06/01/2023	0,42000000
Dividendos	30/11/2022	07/12/2022	0,42000000
Dividendos	31/10/2022	08/11/2022	0,40000000
Dividendos	30/09/2022	07/10/2022	0,40000000
Dividendos	31/08/2022	08/09/2022	0,40000000
Dividendos	29/07/2022	05/08/2022	0,40000000
Dividendos	30/06/2022	07/07/2022	0,40000000
Dividendos	31/05/2022	07/06/2022	0,40000000
Dividendos	29/04/2022	06/05/2022	0,40000000
Dividendos	31/03/2022	07/04/2022	0,40000000
Dividendos	25/02/2022	08/03/2022	0,40000000
Dividendos	31/01/2022	07/02/2022	0,40000000
Dividendos	30/12/2021	07/01/2022	0,40000000
Dividendos	30/11/2021	07/12/2021	0,40000000
Dividendos	29/10/2021	08/11/2021	1,13000000
Amortização	29/10/2021	08/11/2021	1,56000000
Dividendos	30/09/2021	07/10/2021	0,36000000
Dividendos	31/08/2021	08/09/2021	0,60000000
Dividendos	30/07/2021	09/08/2021	0,60000000
Dividendos	30/06/2021	08/07/2021	2,52000000
Dividendos	31/05/2021	08/06/2021	0,60000000
Dividendos	30/04/2021	10/05/2021	0,58000000
Dividendos	30/04/2021	10/05/2021	0,58000000
Amortização	31/03/2021	08/04/2021	10,70000000
Dividendos	31/03/2021	08/04/2021	5,15000000
Dividendos	26/02/2021	08/03/2021	0,88000000
Dividendos	28/01/2021	08/02/2021	0,86000000
Dividendos	29/12/2020	08/01/2021	1,24000000
Dividendos	30/11/2020	08/12/2020	0,70000000
Dividendos	30/10/2020	10/11/2020	0,75000000
Dividendos	30/09/2020	08/10/2020	0,75000000
Dividendos	31/08/2020	09/09/2020	0,75000000
Dividendos	31/07/2020	10/08/2020	0,75000000
Dividendos	30/06/2020	08/07/2020	0,75000000
Dividendos	29/05/2020	08/06/2020	0,44000000
Dividendos	30/04/2020	11/05/2020	0,44000000
Dividendos	31/03/2020	08/04/2020	0,75000000

Fórmula do Magic Number dos FIIs

O número que te permite comprar novas cotas de um FII apenas com os dividendos pagos por ele, sem precisar fazer novos aportes, gerando o efeito bola de neve.

Isso equivale a:

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.

Discussão

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Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de SPTW11?

A cotação hoje de SPTW11 é de R$ 38,70, com uma variação de 31,68% em relação ao último ano. A cotação de SPTW11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 37,01 e hoje está em R$ 38,70. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de SPTW11 e os demais dados dos fundos imobiliários.

Quanto SPTW11 paga de dividendos por cota?

SPTW11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 4,53 por cota, com uma média mensal de R$ 0,45. O Dividend Yield no período foi de 13,39%.

SPTW11 vale a pena?

Atualmente, SPTW11 está cotado a R$ 38,70, com um P/VP de 0,74, representando um desvio de 0,72% em relação à sua média histórica. No último ano, SPTW11 apresentou uma variação de 31,68% em sua cotação e distribuiu R$ 4,53 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 13,39%. O retorno total do acionista foi de 25,53%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de SPTW11?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de SPTW11 seria de R$ 58,28, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 104,78 Milhões e P/VP de 0,74, com desvio de 0,72% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Quanto rende 100 cotas de SPTW11 hoje?

A rentabilidade de SPTW11 foi de 0,00% no último mês, 25,53% no último ano e 25,04% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 4,53 em dividendos, um Dividend Yield de 13,39%.

Se você quisesse comprar 100 cotas de SPTW11 hoje, o investimento total seria de R$ 3.870,00, com base na cotação atual de R$ 38,70.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

Em 1 ano: R$ 4.858,01
Em 5 anos: R$ 4.839,05
Em 10 anos: R$ 5.868,86

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

SPTW11

SP DOWNTOWN FUNDOS

Rentabilidade de SP DOWNTOWN FUNDOS

COMPARANDO SPTW11 COM OUTROS FIIS

Checklist do investidor buy and hold sobre SPTW11

Carteira Investidor 10

DIVIDEND YIELD SPTW11

DY atual: 13,39%

DY médio em 5 anos: 15,00%

SPTW11 DIVIDENDOS

SPTW11 pagou o total de R$ 4,53 nos últimos 12 meses.

tipo

data com

pagamento

valor

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII SPTW11

Fórmula do Magic Number dos FIIs

Ou

Sobre a SP DOWNTOWN FUNDOS

Média de avaliações dos usuários:

Lista de Imóveis

IMÓVEL BADARÓ

Informações sobre valor patrimonial

VALOR PATRIMONIAL POR COTA

VALOR DA COTA

Média do Tipo e Segmento

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