Taesa
Agenda de Dividendos
Radar do Dividendo Inteligente
Carteiras Recomendadas
Comparador de Ativos
As Ações Mais Buscadas
Guia do Iniciante
adicionar XPSF11
Fórmula do Magic Number dos FIIs
Desbloquear Magic Number
Sobre a XP SELECTION FUNDO DE FUNDOS
O XP Selection Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário (XPSF11) é um fundo imobiliário que tem como objetivo realizar investimentos imobiliários preponderantemente por meio da aquisição de cotas de outros fundos imobiliários.
Classificado como fundo de fundos (FOF) de gestão ativa, o fundo pode investir também em Letras de Crédito Imobiliário (LCI), Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e outros títulos do mercado imobiliário, sendo administrado pela XP Investimentos CCTVM S.A. e gerido pela XP Vista Asset Management Ltda.
Estratégia e composição
A estratégia do XPSF11 consiste na alocação majoritária em cotas de fundos imobiliários, com gestão ativa no mercado secundário e primário, além de alocações complementares em ativos de crédito imobiliário e instrumentos de renda fixa.
A carteira é composta predominantemente por fundos imobiliários, além de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), caixa e outros instrumentos financeiros, conforme detalhado na composição do portfólio apresentada no relatório.
Entre exemplos de ativos que compõem ou já compuseram o portfólio estão:
- Fundo BBIG11 – Shoppings.
- Fundo MCCI11 – Fundo de CRI.
- Fundo HSAF11 – Híbrido.
- Fundo JSRE11 – Lajes Corporativas.
- Fundo TEPP11 – Renda Urbana.
- CRI HBR Pedroso Alvarenga – Lajes corporativas – SP.
- CRI Embraed – Desenvolvimento residencial – SC.
- CRI HBR Hotel W – Hotelaria – SP.
- CRI JCC Iguatemi Fortaleza – Shopping center – CE.
Diversificação e exposição
O portfólio é composto majoritariamente por cotas de fundos imobiliários, com alocações complementares em CRIs e instrumentos de liquidez.
Os ativos de crédito estão indexados principalmente ao CDI, conforme observado na tabela de CRIs apresentada na página 8 do relatório.
Os ativos estão distribuídos em diferentes regiões do país, com exposição a estados como São Paulo (SP), Ceará (CE) e Santa Catarina (SC), além de outras regiões por meio dos fundos investidos.
Estrutura do fundo e taxas
O XPSF11 distribui aos cotistas, no mínimo, 95% do resultado apurado em caixa, conforme a regulamentação aplicável.
Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, enquanto o ganho de capital na venda das cotas é tributado à alíquota de 20%.
O regulamento prevê taxa de administração de 1,00% ao ano, além de taxa de performance de 20% sobre o que exceder o IFIX.
Informações Adicionais
O fundo XP SELECTION FUNDO DE FUNDOS, de CNPJ 30.983.020/0001-90, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Fundos e do segmento Títulos. O XPSF11 possui atualmente um total de 43.302.140 cotas que estão divididas entre 61.051 cotistas.
O fundo XPSF11 cobra 1% a.a sobre patrimônio liquido (minimo R$25.000,00 mensais) de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.82 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 11.69%.
Os fundos de fundos possuem como estratégia o investimento em outros fundos.
PRO
Melhor Gerenciador de Carteiras do Mundo
Integração com a B3
Análise Inteligente de Carteira
Ferramenta de IRPF
Preço Justo com método Graham e Bazin
Relatórios e Carteiras Recomendadas
Todos os cursos liberados
E muito mais...
